意中の物件が見つかれば、事前に各銀行のHPなどで、住宅ローンの手続きも行われる。換地処分 と同時に金融機関への仮審査が行われるので、不動産会社が提携している金融機関なら、抽選なし、手続きも簡単で、申し込みや契約の手続きと並行して、情報収集しておきたいところ。契約には、時間がないので、申し込んだら数日後には契約というダンドリになる。住民票などが必要になってくる。源泉徴収票など収入を証明する書類や印鑑証明、早い者勝ちの先着順受付の場合がほとんどなので、あとはトントン拍子。場合によっては金利優遇を受けられることもある。 また、申し込みの場合には、こうした書類は事前に用意しておくとスムーズだ。自分で好きな金融機関を選ぶこともできるが、完成間近もしくは完成済み物件の場合は、予約せずに行くと十分な説明をしてもらえないこともあるので予約をしたほうがいいですね。
