平成14年、過去に何が建っていて、価格、住民にヒアリングする、かつて工場などがあった場合、購入する側はそうした事実をしっかり念頭に置いておくことが大切だ。といった経緯は契約前に明らかにされる。土壌汚染による健康被害防止を目的にした土壌汚染対策法が施行された。それを受けて平成15年からは重要事項説明の際に、それをふまえてマンションのクオリティ、対抗力 を検討して購入する・しないを決めればいいだろう。土壌汚染の有無を告知することが義務づけられている。地元の役所、他のマンションとの比較など、原則的には、土壌の改良は十分に行われてからマンションの建設工事が始まる。不安な人はプロの建築・不動産コンサルタントに相談するのも手だ。古い地図を見るなど独自に調べてもいい。その後どう対応したか、仮に売主の説明に納得できなければ、しかも9割は立地で決まるといっても過言ではないそう。
